物件紹介

ＰＭＯ田町Ⅱは、東京都港区芝４丁目に所在するオフィスビルです。地上10階建の規模を有し、構造には鉄骨(Ｓ造)が採用されています。交通利便性に優れており、都営地下鉄三田線、浅草線三田駅より徒歩2分、JR山手線田町駅より徒歩5分という好立地に位置しています。竣工年月は2018年2月であり、複数路線が利用可能な環境は、都内主要拠点へのスムーズな移動を実現し、ビジネスの機動力向上に大きく寄与します。

■ 高い視認性と洗練された外観デザイン
本物件は、プレミアムミッドサイズオフィスとして、中規模ビルながら大規模ビルと同等のクオリティを追求しています。外観はガラスカーテンウォールを基調とした洗練された意匠となっており、周辺環境において一線を画す存在感を放っています。エントランスホールは高い天井高を確保し、開放感あふれる空間が来客者に洗練された印象を与えます。企業のブランドイメージを高める高いデザイン性は、来訪者への信頼感醸成にもつながる重要な要素となります。

■ 柔軟なレイアウトを可能にする高品質な執務空間
基準階面積は約182坪を確保しており、無柱空間による効率的なオフィスレイアウトを可能にします。天井高は2,800mmと高く設定されており、開放的な執筆環境が提供されます。床面にはOAフロアが完備されているため、配線を効率的に収納し、自由度の高いデスク配置が可能です。また、個別空調システムを採用しているため、各ゾーンでの細やかな温度設定ができ、従業員の快適性と業務効率の維持を支えます。約2,282坪の延床面積を持つ建物全体が、高い機能性と快適性を両立させています。

■ 多彩な都市機能が充実する周辺環境
本物件が位置する芝・田町エリアは、官公庁や大手企業が集積するビジネス街でありながら、利便性の高い商業施設も豊富に存在します。徒歩圏内には金融機関や郵便局が点在しており、日常的な事務手続きを効率的に行うことが可能です。近隣には飲食店やコンビニエンスストアも多く、従業員のランチや休息にも適した環境が整っています。三田駅および田町駅の周辺には再開発事業により整備された区域もあり、整然とした街並みがビジネス拠点としての品格を高めています。

■ 確かな信頼性を支える基本性能と設備仕様
建物内には3基のエレベーターが設置されており、上下階の移動を円滑に行うことができます。構造である鉄骨(Ｓ造)は優れた耐震性能を背景とした堅牢な造りであり、企業の資産と従業員の安全を保護します。また、機能的な設備仕様は、長期間にわたる安定した事業運営を支える基盤となります。確かな基本スペックを備えることで、不測の事態においてもビジネスの継続性を確保できる信頼性を有しており、企業の危機管理能力を高めることに貢献します。

ＰＭＯ田町Ⅱは、都心有数のビジネス拠点における利便性と、中規模オフィスとしての独立性、そして大規模ビルに匹敵する設備スペックを兼ね備えています。港区芝という戦略的な立地は、企業の情報発信力を強化し、多様なビジネスチャンスを創出する場として最適です。機能的価値の高いこの空間は、企業の持続的な成長を支援する確かな拠点となります。